Ponúkame na predaj rodinný dom s dvojgarážou po kompletnej rekonštrukcii postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 621 m2 a rozmermi 11x56 m. Nachádza sa v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda. Zastavaná plocha rodinného domu je 215 m2, úžitková plocha je 171 m2 a obytná plocha miestností je 82 m2. K domu taktiež prislúcha podiel na ceste 65 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo zádveria s technickou miestnosťou a prechodom do kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou miestnosťou, z ktorej sú prístupne dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z kuchyne je prístupná spálňa a vstup na krytú terasu. Rozmery miestností: • zádverie 2,67 m2 • technická miestnosť 2,49 m2 • chodba 15,30 m2 • obývacia izba 14,91 m2 • kuchyňa s jedálňou 15,98 m2 • spálňa 14,54 m2 • kúpeľňa 4,95 m2 • toaleta 0,86 m2 • detská izba 13,15 m2 • detská izba 13,73 m2 • terasa 21,45 m2 • dvojgaráž 40,78 m2 • sklad 10,42 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Z pôvodného rodinného domu sa zachovali iba dva obvodové múry, ktoré sú postavené z pálenej aj nepálenej tehly, zvyšná časť domu je nanovo postavená z pálených tehál, vrátane izolácie základov proti zemskej vlhkosti, obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom, interiérové priečky sú zhotovené z pórobetónových tvárnic, strecha je väzníková s plechovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla vzduch-voda. Rodinný dom je novostavba v stave holodom, podľa požiadaviek klienta je možnosť dokončenia do štandardu. IS: voda je z vlastnej studne, prípojka NN a odpad je vedený do verejnej kanalizácie. LOKALITA: Obec Orechová Potôň ponúka základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácia, pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka 6 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Veľkou výhodou je vlaková zastávka zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom. Privádzač na diaľnicu